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不動産のご購入、ご売却、賃貸については、以下の質問を選択してください。 ここに記載されていないことがあれば、こちらにお問い合わせください

不動産を購入する為の手続き、流れなどを教えて下さい。

詳しくは、不動産を購入の流れこちらをご覧下さい。

不動産を購入した際にかかる税金は?

  1. 印紙税
  2. 登録免許税
  3. 不動産取得税
  4. 固定資産税

司法書士が行うサービスは?

弊社の案件のほとんどは、日本語と英語のバイリンガルで対応可能な倶知安町の吉田司法書士事務所にご依頼しております。

国内外を問わず、取引経験豊富で、相手方が海外の方でも安心してお取引していただけます。

ニセコエリアに建築制限はありますか?

ヒラフ地区は倶知安町により下記の建築制限が定められています。

 

・センタービレッジ地区 (アッパーヒラフと一部道道343号線沿い)
建蔽率: 40%
容積率: 300%
高さ制限: 22m

・ペンションビレッジ地区 (ミドル・ローワーヒラフ)
建蔽率: 50%
容積率: 200%
高さ制限: 13m

 

また近郊のニセコ地区には下記の建築制限があります。

・ニセコビレッジやアンヌプリスキー場はニセコ町準都市計画区域内となります。
建蔽率: 50%
容積率: 200%
高さ制限: 15m

この他にも、除雪の為のセットバック規制や、国立公園における規制などがありますので、詳しくはお問い合わせください

購入した際、物件を管理して頂ける管理会社はありますか?

はい、ございます。当社では物件管理を行っておりませんが、ニセコに拠点を置くいくつかの管理会社をご紹介させて頂きます。

ニセコで不動産を所有しており、売却を検討中です。売却の流れを教えて下さい。

ご売却を検討されている場合は、当社へご連絡下さい。当社では幅広い分野の不動産において、ニセコの海外市場への販売を長年にわたり最も成功した実績が御座います。

お客様からのご連絡を受けて、お客様の不動産を算定し、現在の市場と合致する価格をお客様に提供させて頂きます。

マーケットの鍵となる香港、シンガポール、オーストラリアの様な、毎年ニセコに来られる方に向けて、広告物やウェブなどで販売広告を行っております。